高性能断熱材「カロスタット」の経済効果をArup社が独自に調査して証明
面積増加による付加価値がコストを大幅に上回る
長い耐用年数と持続可能性が建物の価値を高める
エボニックのCALOSTAT®のような鉱物ベースの高性能断熱材は、従来の材料に比べて、断熱性能が高く、不燃性で長持ちし、リサイクルが可能であるなど、技術的に多くの利点があります。その技術的な性能は、建設プランナーや投資家の経済的な利益につながります。
エボニック社に代わって、国際的なコンサルティング会社であるArup社が、これらの利点を綿密に調べ、計算しました。カロスタット®を使用することによる付加価値は、スペースの拡大、運用コストの削減、快適性の向上という形で明確に示されました。
空間の追加による付加価値
"エボニックの断熱分野の責任者であるBettina Gerharz-Kalte博士は、「エボニックのカロスタット®を使用することで、投資家は既存のスペースの中でより多くの使用可能な床面積を得ることができます」と説明しています。この例のロンドンのオフィスビルは8階建てで、面積は20,000平方メートルでした。立方体の含有量を増やしたり、外寸を変えたりすることなく、床面積の回復率は1％と計算されました。具体的には、210平方メートルの売却・賃貸が可能になるということです。高性能断熱材の使用により、ファサード全体のコストが10〜15％増加したにもかかわらず、最終的には300万ユーロの追加利益が得られました。賃貸収入によって、ビル運営会社はわずか4〜6年で投資収益率（ROI）を実現することができます。この変動は、（価格の推移などに関する）さまざまな前提条件に基づいた多数のシナリオから得られたものです。
運用コストの削減
従来のミネラルウールと比較して、カロスタットはファサードに関連する暖房需要をさらに2～4%低減し、年間の冷房需要を6～9%も低減します。後者については、カロスタットの断熱性能が温度に依存しないため、外気温が高くても同様の性能を発揮することができます。
快適性の向上
日射時には、南面では約1.5℃、西面では約0.6〜0.7℃の室内表面温度の低下が期待できます。これらの値は、外壁近くのユーザーにとって、より快適な環境となります。
長い製品寿命と持続可能性
エボニック社によると、この断熱材は少なくとも50年間は性能が低下することなく使用できるとのことです。"従来の断熱材は、その期間内に交換しなければならず、それにはコストがかかります」と指摘するのは、建築家であり、イギリスのエボニック社のカスタマーアドバイザーであるトビアス・ワイルド・ブラット氏。建築家にとって、優れた断熱性能、不燃性、リサイクル性を兼ね備えたカロスタット®は、単に効率的な断熱材というだけでなく、建物の安全性と持続可能性の向上にも貢献します。この2つの要素は、建物を評価する上でますます重要な役割を果たしています。"多くの議論を経てわかったことは、投資家はエコロジー基準に基づいて建設された建物の方が、長期間にわたって高い販売価格を達成できるということです。DGNB（ドイツ持続可能な建築物評議会）、LEED、BREEAMの評価において、ゴールドレベルのCradle-to-Cradle認証とリサイクルオプション付きの環境製品宣言がプラスの影響を与えます。断熱材は賢明な投資であり、鉱物由来の高性能断熱材はさらに賢明な投資であるという事実は変わりません。
www.evonik.com
