Unabhängige Studie von Arup belegt finanzielle Vorteile des Hochleistungsdämmstoffs CALOSTAT
Mehrwert durch Flächengewinn übersteigt die Kosten deutlich
Langlebigkeit und Nachhaltigkeit steigern den Wert von Gebäuden
Moderne mineralische Hochleistungsdämmstoffe wie CALOSTAT® von Evonik bieten eine Reihe von technischen Vorteilen gegenüber herkömmlichen Materialien: Sie dämmen deutlich besser, sind nicht brennbar, langlebig und recycelbar. Ihre technische Leistungsfähigkeit bedeutet auch wirtschaftliche Vorteile für Bauplaner und Investoren.
Im Auftrag von Evonik hat das internationale Planungs- und Beratungsunternehmen Arup diese Vorteile unter die Lupe genommen und nachgerechnet. Das Ergebnis der unabhängigen Studie war eindeutig: Der Mehrwert durch den Einsatz von CALOSTAT® liegt in Form von zusätzlichem Raum, reduzierten Betriebskosten und verbessertem Komfort.
Mehrwert durch zusätzlichen Raum
"Durch den Einsatz von CALOSTAT® von Evonik können Investoren mehr Nutzfläche innerhalb der bestehenden Fläche gewinnen", erklärt Dr. Bettina Gerharz-Kalte, Leiterin des Wachstumsfeldes Wärmedämmung bei Evonik. Das Londoner Bürogebäude in diesem Beispiel war acht Stockwerke hoch und hatte eine Fläche von 20.000 Quadratmetern; ohne die Kubatur zu erhöhen oder die Außenmaße zu verändern, wurde die zurückgewonnene Nutzfläche mit 1 Prozent berechnet. Konkret bedeutet dies 210 Quadratmeter, die verkauft oder vermietet werden können. Obwohl der Einsatz des Hochleistungsdämmstoffs die Gesamtkosten der Fassade um 10 bis 15 Prozent erhöhte, kamen unter dem Strich 3 Millionen Euro an zusätzlichem Gewinn heraus. Durch die Mieteinnahmen kann der Gebäudebetreiber seinen Return on Investment (ROI) in nur 4-6 Jahren realisieren. Die Variabilität ergibt sich aus einer Reihe von Szenarien, die auf unterschiedlichen Grundannahmen (bezüglich der Preisentwicklung etc.) basieren.
Reduzierte Betriebskosten
Im Vergleich zu herkömmlicher Mineralwolle senkt CALOSTAT® den Heizbedarf der Fassade um weitere 2-4 Prozent und den jährlichen Kühlbedarf um bis zu 6-9 Prozent. Letzteres liegt daran, dass die Dämmleistung von CALOSTAT® nicht von der Temperatur abhängt - das Produkt leistet bei hohen Außentemperaturen genauso gute Dienste.
Verbesserter Komfort
Bei Sonneneinstrahlung ist mit einer Reduzierung der inneren Oberflächentemperaturen um ca. 1,5 °C an Südfassaden und um 0,6-0,7 °C an Westfassaden zu rechnen. Beide Werte entsprechen einer deutlich angenehmeren Umgebung für Nutzer in der Nähe von Außenwänden.
Lange Produktlebensdauer und Nachhaltigkeit
Laut Evonik kann der Dämmstoff mindestens 50 Jahre lang ohne Leistungsverluste halten. "Herkömmliche Dämmstoffe müssen in dieser Zeit meist ausgetauscht werden, und das ist teuer", betont Tobias Wild-Blatt, Architekt und Kundenbetreuer von Evonik in Großbritannien. Für Bauherren bedeutet die Kombination aus hervorragender Dämmleistung, Nichtbrennbarkeit und Recyclingfähigkeit, die CALOSTAT® bietet, nicht nur eine effiziente Dämmung, sondern auch die Möglichkeit, die Sicherheit und Nachhaltigkeit eines Gebäudes zu verbessern. Beide Faktoren spielen bei der Bewertung eines Gebäudes eine immer wichtigere Rolle. "Was wir aus vielen Gesprächen wissen", erklärt Wild-Blatt, "ist, dass Investoren mit Gebäuden, die nach ökologischen Kriterien gebaut wurden, über einen längeren Zeitraum höhere Verkaufspreise erzielen - weil die Käufer darauf mehr achten." Auch hier kann der Hochleistungsdämmstoff Investoren helfen: Seine Cradle-to-Cradle-Zertifizierung auf Gold-Niveau und die Umwelt-Produktdeklaration mit Recycling-Option wirken sich positiv auf DGNB- (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen), LEED- und BREEAM-Bewertungen aus. Es bleibt dabei: Dämmen ist eine kluge Investition; mineralische Hochleistungsdämmstoffe sind eine noch klügere Investition.
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